婚后财产：婚后加名字属于共同财产吗

　　婚后加名字属于共同财产吗，房是结婚前选购，按理说应该是属于恋爱时的财产，但是有些人的夫妻却规定在房产证上面加入自己的名字，一些人就会担忧房产证所有权产生变化了。下面由花镇情感小编介绍婚后加名字属于共同财产吗。

　　结婚后房产证上加名字算共同财产吗

　　结婚后房产证上加名字算共同财产。房产证再加上别人名字，财产一般定性为共同财产;其实就是是结婚前个人财产的房屋，假如结婚后在房屋房产证上添加了伴侣的名字，可以看作夫妻对结婚前财产的所属再次展开了承诺，应当认定为夫妻共同财产。倘若产权登记有另一方名字，另一方对房产就会有产权份额。但是名字切分时并不一定就是二分之一。有关切分，有合同的从协议书，并没有合同的，还需要综合考虑国际舆论房产奉献等多种因素。

　　婚后房产证能加名字吗,都需要什么办理手续

　　结婚前个人名义在银行贷款买房，结婚后房产证上能加名字，但房屋改名，必须要先办理抵押贷款注销登记，才能申请。

　　按法律法规有如下几点可以说明婚前财产的所属具体情况：

　　一、结婚前一方选购的房屋，结清全部房款的，属一方的结婚前财产。

　　一方的结婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方全部的财产，不会因夫妻关系的持续而转化成夫妻共同财产。即然夫妻一方结婚前结清了全部购房款，也取得了房屋产权证，那么这个房屋可谓是结婚前财产。

　　二、结婚后一方用本人财产选购的房屋，属一方的财产。

　　三、夫妻彼此结婚后一次性注资，获得房屋所有权证后离婚。夫妻婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同共有”。只需夫妻间并没有事前针对房地产明确规定权属于其中一方，不管买房合同或是房屋使用权资格证书上边的购房者或是房屋所有权人是哪一方，不管买房合同或是房屋使用权资格证书上边是不是注明产权共有人，无论夫妻双房注资市场份额是多少，该房屋都属于夫妻彼此夫妻共有财产。

　　四、夫妻彼此结婚后用共同财产选购的(包含借款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚的时候，一般平等切分。针对切分按揭贷款房地产，由于还存在着再次还款金融机构银行借款问题，由在其中的一方获得房地产，不断向金融机构还款贷款本息、贷款利息，并向另一方付款房屋使用价值的一半。

　　假如夫妻彼此结婚前的首付和还款一部分归一个人全部，房屋就是属于此人的本人财产，婚后还贷一部分可视性做夫妻共同财产，夫妻两个人一人一半。假如就是父母赋予的财产也只属于你本人财产，接纳财产或赠予时无须交过多花费便是些服务费这类，那如果日后要把房产出售，则需交很重的财产产税。