夫妻共有财产 婚前买房属于共同财产吗

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　　一、结婚前买来的房子归属于共同的吗

　　1、没有特殊情况下，并不属于夫妻共同财产。

　　2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十三条【夫妻财产】以下资产为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前房产;

　　(二)一方因受到人身伤害得到的赔偿或是赔偿;

　　(三)遗书或是赠与协议中明确只归一方的资产;

　　(四)一方专用生活用具;

　　(五)别的理应归一方的资产。

　　二、夫妻夫妻共有财产的分割原则是怎么样的

　　1、重视被告方意向的原则

　　分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻彼此的想法，当然前提是该彼此的想法务必真实存在、合法合规。在一方愿意放弃全部或一部分财产权利时，只要没伤害我国、团体、社会发展与他人合法权利，理应容许。

　　2、人人平等原则。国家法律规定人人平等。那样，在分割夫妻的共同财产就要遵循公平原则，平等分割。自然，夫妻对夫妻共同债务的还款责任担负上都应相对平等。

　　3、照料受害方原则

　　对于因一方重婚罪、私通、凌虐或实施暴力行为等损害另一方及其亲属等情形所引起的离婚诉讼，在夫妻共同财产分割时，应适当照料无过错责任的一方。自然，也应当保证有受害方的最基本生活。

　　4、照料女性与子女权益的原则

　　5、有益生产和便捷生活原则

　　分割夫妻共同财产时，需要注意从有益于生产制造、便捷生活的需求角度考虑，不可以危害资产的效用与价值，应当确保进而在分割后能够更好地发挥效应，不降低使用价值。对不能分割的，则须作价补偿给彼此。