妈妈将房屋过户给孩子需怎样办过户?

来源：花镇情感网 2024-04-18 阅读数：1024

　　妈妈将房屋过户给孩子需怎样办过户?下面小编为大家介绍相关知识，希望可以帮到大家。

　　律师解答

　　妈妈将房屋过户给孩子需办理的过户如下所示：签署转让、赠予或传承合同书，妈妈签名(共有房产需要家长双方签字);提交申请材料，到房产局填写内容和总量合同书;房产局给与回单，缴纳税款;买卖双方在房地产交易管理单位办完产权变更登记。

　　法律规定

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条

　　登记事宜自记载于房产登记簿时进行登记。房产登记组织进行登记，理应依法向申请人签发不动产权属证书或是登记证实。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变动、转让和解决，经依法登记，产生效力;没经登记，不出现效力，可是法律法规另有约定的除外。依法归属于集体所有的自然资源，使用权可以不用登记。

　　第二百一十四条

　　不动产物权的设立、变动、转让和解决，依照法律规定理应登记的，自记载于房产登记簿后发生效力。

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