婚前财产怎么公证：结婚前财产如何公证呢

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　　当事人要准备好以下这些原材料：1、本人的身份证明。如身份证件、户口本，已婚者还需要携带结婚证书。(已经结婚也可以补领)。2、与承诺具体内容相关的财产使用权证实。如房屋产权证、未取得房产证的买房合同和支付发票等能够证明财产属性证书等。3、双方已经拟订好一点的合同书。　

　　婚前财产公证是许多男女在结婚前都所进行的，这主要是是为了防止日后如果造成财产纠纷案件，自身的利益不会受到侵害。同时也是对双方利益的一种确保。那么大家知道结婚前财产如何公证吗?请参考下面开展详细了解。

　　一、结婚前财产如何公证

　　婚前财产公证是个家庭本人恋爱时的财产开展公证的，在申请婚前财产公证时，要准备证实财产属于自己直接证据及相关证明。具体结婚日期财产公证的流程如下：

　　1、当事人需要准备本人的身份证明、与承诺具体内容相关的财产使用权证实、彼此写好了的合同书。在其中，一般彼此当事人的签名和立约日期缺口，待公证员对协议书进行核查和重新编辑，再去公证员眼前签名。

　　2、备好上述材料后，彼此务必亲自去公证处明确提出公证申请办理，填好公证的申请表。

　　3、公证申请办理被招待公证员立案后，公证员就财产合同的具体内容、核查财产的权力证实询问当事人的立约是否受到蒙骗或欺诈。

　　4、当事人如实相告公证员提出的问题。当事人相互配合公证员做了公证谈话笔录后，在口供上签字。

　　5、彼此当事人当公证员面在结婚前财产合同书上签字，当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

　　二、婚前财产公证需要多少费用?

　　婚前财产公证需要所在城市的公证处申请办理婚前财产公证办理手续，具体资费标准视地域不同而不同，大致的收费标准为：200到400元老百姓不一。婚前财产公证的费用不高，因而，针对夫妇结婚前财产差异较大的，最好是采用婚前财产公证，确保自己财产的合法权利，也可以避免离异财产切分产生纠纷导致对薄公堂的局势。

　　三、哪种情况下必须作婚前财产公证

　　(一)根本没有必要去作婚前财产公证状况：

　　1、结婚前一方取得了房产证的。

　　因为现在民法要求恋爱时的财产始终是一个人的，不会因为完婚做到一定年限而转变成双方共同财产。

　　2、结婚后现住房子给自己爸爸妈妈的房子或者租赁的公有住房，裁定规范要以房屋所有权证为标准。

　　由于这样的情况下房子在谁户下便是谁财产，因此离婚的时候该住宅并不是双方共同财产，不可以切分。

　　3、结婚前早已交付了所有购房款，结婚后才可以拿房产证的。

　　这样的事情并不以拿房产证的日期来界定财产所属，不然不公平。

　　4、结婚前按揭购房，已申请了贷款流程，买房合同和银行贷款合同书全是以个人为名签的合同。

　　这样的情况下，房是结婚前本人财产，但结婚后所还款部分为双方共同财产，应赔偿给彼此一半，需要注意的是：偿还的一半也仅是婚后还贷钱，它仅限成本，并不包括房子增值一部分。

　　(二)可以去作婚前财产公证的现象：

　　1、结婚前，一方出资买房，对方没有出资，但买房合同、缴费发票等办理手续全都在另一方名下;

　　2、结婚前彼此(包含彼此家中都有出资的现象)一同出资买房的;

　　公证为共同财产的，能够注明分别占据全部房产占比，能够各为50%，还可以根据出资比例确定。