共有财产界定婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

来源：花镇情感网 2024-04-15 阅读数：678

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　　结婚前借款买回来的房子是否算得上结婚后共同财产，务必结合实际情况来判断：

　　倘若结婚前一方首付，结婚后两个人一起还贷，这种情况下，房地产业通常被认为是夫妻共同财产。

　　倘若结婚前彼此都是投资，无论房屋产权登记在谁的名下，结婚后一同还贷，也常常被称作夫妻共同财产。

　　倘若结婚前一方运用资产全额的支付购房，则该房屋一般不属于夫妻共同财产。

　　倘若结婚前一方贷款买房子，结婚后两个人一起还贷，但房地产业仅登记在一方名下，一般来说，该房屋或是被称作资产，但结婚后还贷一部分以及房子增值部分属于夫妻共同财产。

　　特别注意，倘若结婚后还贷部分使用了夫妻两个人盈利，那般结婚后还贷部分及其对应的增值部分可能被视作共同财产。在离婚时，种种原因会影响到房地产分割方式。

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