婚前贷款买房婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

来源：花镇情感网 2024-04-15 阅读数：860

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　　结婚前贷款买来的房子是不是算是结婚后共同财产，必须根据实际情况来判定：

　　假如结婚前一方首付款，结婚后两人共同还贷，这样的情况下，房地产通常被认为是夫妻共同财产。

　　假如结婚前双方都是注资，不管房屋登记在谁的名下，结婚后一同还贷，也往往被视为夫妻共同财产。

　　假如结婚前一方应用财产全额付款买房，则该房屋一般并不属于夫妻共同财产。

　　假如结婚前一方贷款买房，结婚后两人共同还贷，但房地产仅登记为一方户下，一般来说，该房屋还是被视为财产，但结婚后还贷一部分及其房子增值部分归属于夫妻共同财产。

　　需注意，假如结婚后还贷部分使用了夫妻两个人收益，那样结婚后还贷部分及其对应的增值部分有可能被视为共同财产。在离婚的时候，种种因素会严重影响房产切分方法。

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