夫妻共同财产单独所有的房子是共同财产吗

来源：花镇情感网 2024-04-11 阅读数：239

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　　单独所有的房子在特定情况下很有可能被称之为夫妻共同财产。

　　根据相关法律法规，以下几种情况下房地产属于个人财产，不属于夫妻共同财产：婚前财产，即一方在夫妻关系建立之前具有的财产;因意外伤害获得的赔偿和补偿;遗嘱或赠送合同中明确特殊只归一方的财产;一方专业日常生活用品;及其他理当归一方的财产。

　　倘若房地产业满足上述条件之一，则该房屋属于单独所有的一方个人的财产，不属于夫妻共同财产。可是，倘若房地产业需在夫妻关系存续期限购买，并且使用了夫妻共同财产进行还款，就算房屋产权证赫然出现单独所有，通常情况下该房屋是属于夫妻共同财产。

　　此外，夫妻二人可以通过书面协议约定财产所属，如果出现了有效书面形式约定，那般房产归属应遵循该约定。

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