夫妻财产房子怎么才算婚前财产

来源：花镇情感网 2024-04-09 阅读数：845

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　　婚前财产主要是指在登记结婚以前所取得的财产，这一财产能是动产抵押或房产，有形化或无形中，只需是合法所取得的，都受到法律保护。房屋算是婚前财产的现象有以下几点：

　　结婚前全额付款买房。若是在婚姻登记前自身全额付款买了房子，而且登记为自己名下，那样这房子归属于婚前财产。

　　父母出资买房。如果家长的注资是赠予，且只赠予给一方，那样这房子也是属于婚前财产。

　　结婚前签购房合同，结婚后领到房屋产权证。即便房地产证在结婚后发放的，只需购房的钱是结婚前收取的，房屋也被视为婚前财产。

　　婚前财产，结婚后加另一方名称。假如结婚后将另一方的名字加到房产证，这不会再被称作婚前财产，除非是有特别的赠予协议或约定。

　　婚前财产协议书。根据签署婚前财产协议书，明文规定房产所属，可以有效防止将来的权属纠纷。

　　总体来说，分辨房屋是不是算是婚前财产的关键是房产获得时间与权属。婚前财产法律上一般归个人财产，不会因夫妻关系的创建而变成一同财产，除非是有特别的承诺或协议。

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